Casa de obra nueva en S’Agaró con vistas al mar, orientación sur y alta eficiencia energética

Esta casa de obra nueva en S’Agaró combina diseño contemporáneo, confort y un planteamiento técnico pensado para el bienestar diario. Su orientación al sur es uno de sus grandes atractivos, ya que aporta mucha luz natural durante todo el día y refuerza la sensación de amplitud en cada estancia. A ello se suman las vistas al mar que acompañan la vivienda con un fondo mediterráneo elegante y sereno. Con 314 m² construidos sobre una parcela de 407 m², la propiedad se distribuye en dos plantas con espacios amplios, funcionales y preparados para disfrutar tanto en familia como con invitados.

La vivienda ha sido concebida para quienes buscan una casa moderna en la Costa Brava, donde el interior y el exterior se integran de forma natural. S’Agaró es una de las zonas más valoradas del litoral por su estilo de vida y su entorno (más información sobre S’Agaró: Por ello, la distribución prioriza las zonas sociales y su conexión con el exterior. Al mismo tiempo, las áreas de descanso ofrecen privacidad y comodidad, con un total de 4 habitaciones, de las cuales 2 son suites con baño y vestidor, y 2 son habitaciones dobles que comparten baño.

En la planta primera se encuentra una parte clave del día a día. Aquí se ubica un dormitorio doble en suite con su baño y vestidor, una solución cómoda y práctica que puede funcionar como dormitorio principal o como espacio privado para invitados. La zona de estar se organiza con salón y comedor, creando un ambiente amplio y luminoso. La cocina abierta es uno de los puntos más atractivos de la casa: incorpora una isla central con barra, ideal para desayunos, aperitivos o para conversar mientras se cocina. Este planteamiento refuerza el carácter social de la vivienda y facilita una experiencia de uso cómoda y actual.

Desde esta planta se accede a una terraza de 12 m² con barbacoa, pensada para comidas al aire libre y reuniones en un entorno agradable. La terraza conecta con una piscina de 10 m², que completa el exterior con un espacio refrescante y muy disfrutable en los meses cálidos. La combinación de terraza, barbacoa y piscina crea un conjunto exterior equilibrado, perfecto para aprovechar el clima mediterráneo con privacidad y comodidad.

La planta baja amplía la capacidad de la vivienda y aporta versatilidad. En esta planta se encuentra una segunda habitación en suite con baño y vestidor, además con acceso a la terraza, lo que le da independencia y una conexión directa con el exterior. Se suman dos habitaciones dobles que comparten baño, ideales para familia o invitados. Uno de los espacios diferenciales es un comedor grande para celebraciones, pensado para encuentros con familiares y amigos. La planta se completa con lavadero y una gran terraza de 24 m², que permite crear distintas zonas de uso, como área de descanso, solárium o espacio de reunión.

Más allá de la distribución, esta propiedad destaca por su enfoque en la calidad y la eficiencia. Está construida con materiales de alta calidad y cuenta con acabados exteriores con SATE, un sistema que mejora el aislamiento y contribuye al ahorro energético. Además, incorpora placas fotovoltaicas y un sistema de aerotermia para calefacción, aire acondicionado y agua caliente sanitaria, ofreciendo un consumo optimizado y un confort estable durante todo el año.

La calefacción se genera mediante suelo radiante, un sistema especialmente confortable por su reparto uniforme del calor y por mantener una estética limpia. El aire acondicionado funciona por conductos, con rejillas integradas en techo o pared, lo que permite climatizar la vivienda de forma discreta y eficiente, sin interferir en el diseño interior.

En conjunto, se trata de una casa que reúne los elementos más buscados en una vivienda moderna en S’Agaró: obra nueva, vistas al mar, orientación sur, espacios exteriores bien planteados y un equipamiento técnico orientado al confort y al ahorro.